Главная О себе Задать вопрос

 
[ 2010-10-07 17:07:39 ]

Элитная квартира

Есть ли единые стандарты оценки элитности квартир?

Элитная квартира
Понятие элитные квартиры уже давно и прочно вошло в нашу жизнь. И только риэлторы, услышав это словосочетание, задают массу уточняющих вопросов.
И ведь действительно - из рабочего опыта становится понятно, что понятие элитности понимается людьми настолько разно и по-своему, что без информации о нюансах взглядов клиента не обойтись...

Первое, что приходится уточнять - местоположение квартиры, тот самый пресловутый location, ведь для одного человека квартира расположенная не в Центре - уже не является элитной, а другому - непонятно, как можно выбрать что-то, кроме Запада (Юго-Запада) Москвы.

Второе - это, безусловно, количество проживающих жильцов в доме.
Некоторые клиенты просто не понимают, когда им предлагают совершить покупку в здании, где кроме них живёт ещё несколько сотен (или тысяч) человек. Клубный дом на 10-20 квартир - это настоящая "элитка" для такого покупателя.

Третье - наличие подземного паркинга.
Аргумент, что в центре Парижа 90 % домов не имеют подземных автостоянок и, при этом - не перестают быть элитным жильём не работает. Вынь да положь гараж в доме!

Четвертое - организация обслуживания и охраны дома.
Немало в Москве жилых комплексов, претендующих на звание "элиты", но при этом управляющие компании настолько "убили" дом рваческим и дилетантским подходом, что из дома начинают разбегаться жильцы, в своё время заплатившие не один миллион долларов.

Есть ещё немало параметров, влияющих на представление человека о том, что же для него - элитная недвижимость.
И всё это риэлтору необходимо учесть в работе.




Код для вставки ссылки на эту статью:
Выделите и скопируйте (Ctrl-C) этот код (↑). Затем вставьте его в свой блог или сайт.
Ранее:
[ 2010-09-24 12:14:11 ]
Купить загородный дом - задача для профессионала
Зачем нужен агент?
[ 2010-09-14 17:25:36 ]
Квартира в Центре
Бульварное кольцо Москвы
[ 2010-09-01 16:44:25 ]
Народ двинулся в Латвию
Вырос спрос на квартиры в Риге и Юрмале
[ 2010-08-25 10:35:37 ]
Сколько стоит мой участок, дом, коттедж?
Ценообразование на рынке загородного жилья
[ 2010-08-19 19:26:45 ]
Выбор риэлтора
Хоть подлец, да свой?
Copyright (C) Агентство недвижимости Неориэлти (neorealty.ru)