Главная О себе Задать вопрос

 
[ 2010-05-05 16:30:52 ]

Вверх или вниз?

Куда двинется рынок недвижимости?

Вверх или вниз?
Многие аналитики рынка недвижимости весьма озадачены происходящими на нём явлениями.
Одни говорят о том, что 40-50% рост цен на квартиры в ближайшее время неизбежен, что число покупок на рынке жилья в Москве превысило докризисный уровень и приводят массу толковых аргументов.
Другие говорят о второй волне кризиса, увеличивающейся безработице, явных стагнационных процессах, непривлекательности инвестиций в строительный сектор.
Кто же прав?
Чей прогноз окажется тем самым маяком, который выведет потенциальных покупателей недвижимости из тьмы неведения?
Покупать сейчас или подождать снижения?
На мой взгляд сейчас стоит обратить внимание на общемировые экономические тенденции. Очень большая вероятность массового дефолта в Еврозоне, шаткое положение американской валюты, нависшая угроза банкротства Дубаи и всё это на фоне природных катаклизмов - внушает пессимизм в оценке ситуации.
Запуск ипотеки в качестве катализатора активности рынка недвижимости в России не удался. В лучшем случае это только отсрочит превышение предложения над спросом.
Государственных мер по развитию малоэтажного массового строительства до сих пор не видно, нет механизма привлечения малых капиталов на эту неосвоенную целину...
С другой стороны нарастание отложенного спроса, малая обеспеченность россиян жильём, выведение из строя ветхого жилья становятся серьёзнейшей предпосылкой к бурному росту в дальнейшем.
Но не раньше, чем через год-полтора...


Код для вставки ссылки на эту статью:
Выделите и скопируйте (Ctrl-C) этот код (↑). Затем вставьте его в свой блог или сайт.
Ранее:
[ 2010-03-31 16:33:35 ]
За сносом панельных домов - снос блочных!
Обновление города
[ 2010-03-22 13:58:29 ]
Ответ на провокацию канала Россия
Обращение президента НП «БЕСТ-Недвижимость» к клиентам, коллегам и сотрудникам
[ 2010-03-03 15:59:30 ]
Юрмала и Пугачева
Журналистские легенды
[ 2010-02-08 15:50:53 ]
Оживление или охлаждение?
Прогнозы и аналитика рынка недвижимости
[ 2010-01-27 14:01:14 ]
Эксклюзивный договор или "я в 10 фирм позвонил..."
О необходимости преодолеть дикость
Copyright (C) Агентство недвижимости Неориэлти (neorealty.ru)