Главная О себе Задать вопрос

 
[ 2009-10-28 17:06:55 ]

Ипотечный кредит

Правила пользования

Ипотечный кредит
Прошёл примерно год, как схлынула безумная волна жаждущих залезть в долговую яму ипотечного кредитования. Кризис образумил.

Сейчас, по прошествии времени мы можем уже спокойно, без горячки рассмотреть: что же было сделано неправильно и как стоит воспринимать этот инструмент в покупке недвижимости...

Итак, начнём.
Первое и основное правило безопасного использования ипотеки на рынке жилья - чётко осознавать из каких источников будет гаситься кредит.
Мечты о будущем наследстве, внезапном повышении по службе или выгодной женитьбе(замужестве) - сразу отметайте как чуждые и вредные. Трезвая оценка возможностей по погашению кредита именно в нынешних условиях - важнейшая задача для покупателя жилья и его риэлтора.

Вторым по порядку (но не по значимости!) идёт правило тщательного выбора банковской программы - ведь некоторые нюансы ипотечного договора могут очень сильно повлиять на вашу возможность дальнейших выплат. Сроки, величина первого взноса, сбор за выдачу кредита, даты выплат, возможные штрафные санкции за просрочку, досрочное погашение и прочее - вот малая толика того, что вы должны обсудить с вашим ипотечным брокером, либо с риэлтором, владеющим ипотечным брокериджем. С риэлтором даже предпочтительнее, потому, что вы получите всю услугу вкупе и агент будет всегда понимать происходящее.

Третье условие - правильный выбор объекта покупки. Ведь далеко не всё, что вы хотите купить, одобряется банком. И, в условиях цейтнота, сохранить время на более вдумчивый выбор вам поможет риэлтор. Например: дома со смешанными перекрытиями одобряются не всеми банками...

Четвертым правилом безопасного использования ипотеки я бы назвал внимательный выбор агента, который будет сопровождать вас от первой развёрнутой консультации до получения документов о собственности и регистрации по новому месту жительства. Ведь только опытный и хорошо информированный специалист по недвижимости поможет пройти весь путь покупки недвижимости с использованием ипотечных средств не споткнувшись и получить качественный результат.

Ситуация на рынке ипотечных кредитов в России медленно выправляется и приобретает нормальный вид. Думаю, что у ипотеки есть будущее.
Надо только правильно его выстроить.
По правилам.



Код для вставки ссылки на эту статью:
Выделите и скопируйте (Ctrl-C) этот код (↑). Затем вставьте его в свой блог или сайт.
Ранее:
[ 2009-10-16 13:54:23 ]
Будет ли вновь расти цена на квартиры в Москве?
Небольшая попытка пророчества...
[ 2009-10-12 18:06:29 ]
Свой дом в Подмосковье!
Загородная недвижимость - широкий выбор!
[ 2009-09-21 18:05:04 ]
Московские квартиры - особый товар
Купить квартиру - особое искусство
[ 2009-08-17 19:16:37 ]
Будут ли стоить квартиры 30.000 рублей за кв.метр?
Размышления о реальности желаемого и невозможной действительности
[ 2009-08-03 15:59:34 ]
Квартиры в Юрмале - латвийский рынок недвижимости оживает?
Желающих купить становится всё больше
Copyright (C) Агентство недвижимости Неориэлти (neorealty.ru)